Vrije sector huur

Cazas Wonen verhuurt ook woningen in de vrije sector (boven Tussen € 879,66 en € 1157,95 (prijspeil 2024)). Deze woningen kunt u vinden op DAK Regio Utrecht. U hoeft voor deze woningen niet ingeschreven te zijn bij WoningNet, maar u moet wel voldoende inkomen hebben.

 

Veel gevraagd over Vrije sector huur

Welke inkomenseisen zijn er voor een vrije sector huurwoning van Cazas Wonen?

Algemeen

Er zijn 2 huurprijscategorieën:

Vrije sector middenhuur
Huurprijs tussen Tussen € 879,66 en € 1157,95 (prijspeil 2024) tot €1.179,08, - (prijspeil 2024):
Eenpersoonshuishouden:

tussen €47.700 ,- en € 62.191,-  (prijspeil 2024)


Meerpersoonshuishouden:

tussen € 52.672,- en € 82.921,- (prijspeil 2024)

Vrije sector hoger inkomen:

Huurprijs:
Vanaf € 1.157,95 (prijspeil 2024)
Inkomen:
Een minimaal inkomen van 4 x de maandhuur. Het inkomen van de partner telt voor maximaal 50% mee. 


Hoe lang moet ik wachten op een vrije sector huurwoning?

Algemeen

Vrije sectorwoningen worden aangeboden op DAK Regio Utrecht.  De toewijzing gebeurt op basis van passendheid van de kandidaat bij de woning, er wordt gekeken naar de situatie van de kandidaat. Kandidaten die een huurwoning van Cazas Wonen achterlaten, krijgen voorrang op overige kandidaten binnen het aanbod van Cazas Wonen. Kanditaten moeten wel voor het afsluiten van de advertentie een email sturen naar verhuur@cazaswonen.nl met het adres woning erbij. 

Er geldt bij vrije sector woningen een minimale huurtermijn van 1 jaar, daarna is de opzegtermijn 1 maand. 

Een bewoner kan als die een vrije sector woning verlaat niet een ander voordragen voor de betreffende woning. 

Wat is een vrije sector huurwoning?

Algemeen

Een vrije sector huurwoning heeft een huurprijs boven Tussen € 879,66 en € 1157,95 (prijspeil 2024). Cazas Wonen wil haar vrije sector huurwoningen beschikbaar maken voor mensen met een inkomen net boven de sociale huurgrens.

Er zijn 2 huurprijscategorieën:

Vrije sector middenhuur
Huurprijs tussen Tussen € 879,66 en € 1157,95 (prijspeil 2024) tot €1.179,08 (prijspeil 2024):
Eenpersoonshuishouden:

tussen €47.700 ,- en € 62.191,-  (prijspeil 2024)


Meerpersoonshuishouden:

tussen € 52.672,- en € 82.921,- (prijspeil 2024)

Vrije sector hoger inkomen:

Huurprijs:
Vanaf € 1.157,95 (prijspeil 2024)
Inkomen:
Een minimaal inkomen van 4 x de maandhuur. Het inkomen van de partner telt voor maximaal 50% mee. 



Waarom wordt een vrije sector huurwoning soms een sociale huurwoning?

Algemeen

De keuze om van een vrije sector huurwoning een sociale huurwoning te maken, is al in 2015 gemaakt met de ingang van de nieuwe Woningwet. Deze verplicht corporaties om hun bezit onder te brengen in vrije sector of sociaal. Wij hebben in 2015 voor ons hele bezit bepaald welke woningen we als sociaal en welke we als vrije sector willen hebben. Bij enkele woningen hebben we besloten dat ze van een vrije sector huurwoning een sociale huurwoning worden of andersom. We mogen echter pas wisselen wanneer de woning muteert (wanneer de huurder verhuist). Dan sluiten we een nieuwe contractsoort af.

Wat is een friendscontract?

Algemeen

Cazas Wonen biedt enkele woningen in de vrije sector aan met een friendscontract. Wanneer een woning wordt aangeboden met een friendscontract, wordt dit in de advertentie op Woningnet aangegeven. Met een friends-contract deelt diegene samen met een vriend(in) een woning. Dit is niet alleen gezellig, maar zij delen ook samen de huur en woonlasten

Lees op deze pagina meer over hoe het werkt.