Kernbinding

Kernbinding is een voorrangsregeling waarbij een aantal woonkernen de mogelijkheid hebben om huurwoningen met voorrang aan te bieden.

Bij het reageren op woningen waarbij voorrang kernbinding van toepassing is, binnen de gemeente Woerden, De Ronde Venen, Montfoort en de plaats Haarzuilens is het belangrijk dat de kernbinding vooraf wordt vastgelegd in uw inschrijving bij WoningNet. Voor deze plaatsen geldt namelijk dat de voorrang kernbinding niet automatisch wordt toegekend op basis van postcode.

Let op! Alléén de volgende plaatsen hebben kernbinding:

  • Haarzuilens
  • Kamerik, Zegveld
  • Linschoten
  • Abcoude, Amstelhoek, Baambrugge, De Hoef, Vinkeveen, Waverveen, Wilnis


Reageren zonder binding
Ook zonder binding kunt u reageren op woningen in deze kernen. Kandidaten met binding krijgen voorrang, maar als er geen kandidaten met binding zijn, dan volgt de rest. 

Wilt u kernbinding aanvragen, zodat wij dit bij uw account op woningnet kunnen toevoegen? Klik dan hieronder op 'aanvragen'.

Wanneer de voorrang niet tijdig wordt vastgelegd, krijgt u ook geen voorrang op basis van kernbinding.

Per gemeente mag maximaal 25% van het woningaanbod met voorrang kernbinding worden verhuurd.

Gerelateerde vragen

Ik ben een student van 'De Baanbreker' en wil mijn inschrijfkosten van woningnet terug vragen. Hoe doe ik dit?

Algemeen

Stuur een bewijs van inschrijving van Woningnet, naam en bankrekeningnummer naar info@cazaswonen.nl. 

Dan ontvangt u het inschriijfgeld van ons terug.

Meer over dit onderwerp

Wanneer wordt mijn woning geadverteerd en komt de nieuwe huurder de woning bezichtigen?

Algemeen

Tijdens de voorcontrole wordt een afspraak voor een bezichtiging gemaakt. Er kunnen omstandigheden zijn waardoor de woning op een later moment of op een andere manier geadverteerd wordt. 

Tijdens de voorcontrole wordt gevraagd of wij uw telefoonnummer mogen doorgeven aan de nieuwe huurder. Zodra de nieuwe huurder bekend is, zal diegene contact met u opnemen om eventuele overnames te bespreken. Twijfelt u aan de persoon die contact met u opneemt? Dan kunt u bij ons altijd navragen of dit inderdaad de juiste persoon is. U kunt contact met ons opnemen via ons klantcontactcentrum via e-mailadres: info@cazaswonen.nl, via telefoonnummer: 0880129000 of via WhatsApp.

Meer over dit onderwerp

Ik heb geen computer, hoe moet ik reageren op een woning?

Algemeen

U kunt het vragen aan familie/buren met een computer of Stichting Pulse 030 68 68 030
Ook kunt u terecht bij onze Servicepunten. U vindt deze op de volgende adressen:

Servicepunten gemeente De Ronde Venen
Telefoonnummer: 0297-58 76 00
Internet: www.servicepuntderondevenen.nl
E-mailadres: info@servicepuntderondevenen.nl

Openingstijden:
maandag t/m donderdag geopend van 9.00 - 16.00 uur*
vrijdag geopend van 9.00 - 13.00 uur
* Servicepunt Abcoude is van maandag t/m vrijdag geopend van 9.00 - 13.00 uur

Servicepunt Mijdrecht          Servicepunt Wilnis
Hoofdweg 1                             Dorpsstraat 28
3641 PN  MIJDRECHT             3648 AH  WILNIS

Servicepunt Vinkeveen          Servicepunt Abcoude
Herenweg 63                            Dorpszicht 22
3645 DG  VINKEVEEN              1391 LX  ABCOUDE

.

Meer over dit onderwerp

Thuishuis Woerden: Samen wonen voor alleenstaande ouderen (60+)

Algemeen

Voelt u zich soms alleen en wilt u graag met anderen wonen?
Dan is Thuishuis misschien iets voor u. Thuishuis Woerden bestaat uit zes woonruimtes.

Het Thuishuis: samenwonen met behoud van zelfstandigheid
Thuishuis is een zelfstandige woonvorm voor zes alleenstaande ouderen die op een fijne manier samen oud willen worden. Zij kiezen ervoor om met leeftijdgenoten in één groot huis, het Thuishuis, te gaan wonen. Huiselijkheid, gezelligheid en zelfredzaamheid staan voorop.

Thuishuis Woerden op een rij:

  • Eigen huurwoning van ongeveer 40 m2 met daarin:
  • eigen woonkamer met pantry,
  • een slaapkamer en een badkamer
  • Gemeenschappelijke huiskamer met hobbyruimte
  • Gemeenschappelijke ruime keuken, wasruimte en tuin
  • Logeerkamer (gemeenschappelijk)
  • Dichtbij centrum Woerden in de aantrekkelijke wijk Staatsliedenkwartier
  • Indien nodig is ondersteuning door vrijwilligers mogelijk

Inkomenseisen voor een sociale huurwoning
Het gaat om sociale huurwoningen. Daarvoor gelden inkomenseisen. Dit jaar is het maximale jaarinkomen waarmee u op een sociale huurwoning kunt reageren, vastgesteld op € 47.700 (prijspeil 2024) voor een eenpersoonshuishouden en € 52.672 (prijspeil 2024) voor een meerpersoonshuishouden. Cazas Wonen kijkt voor bepaling van het jaarinkomen naar de inkomensgegevens van de Belastingdienst over het afgelopen jaar.

Interesse of vragen?
Heeft u interesse, wilt u zich inschrijven of wilt u meer informatie? Belt u dan de vrijwilligerscoördinator van Stichting Thuishuis Woerden: Lotte Ruyten, 06-83 40 51 25. Voor meer informatie en een film over Thuishuis, kijk op www.thuishuiswoerden.nl of op onze website via deze link.

Meer over dit onderwerp

Hoe kan ik afzien van mijn reactie op een woning?

Algemeen

U kunt dit aanpassen via website Woningnet door in te loggen met uw persoonlijke inloggegevens.

Let wel: Consequentie van het afzien van de woning is dat u niet meer in aanmerking kan komen voor de woning. Ook niet wanneer voorgaande kandidaten de woning niet krijgen!

Meer over dit onderwerp

Op welke positie sta ik voor de woning waar ik op heb gereageerd? De hoeveelste kandidaat ben ik?

Algemeen

Op website Woningnet kunt u met uw inloggegevens inloggen op uw eigen profiel. Hier kunt u zelf opzoeken op welke plek u staat. 

Meer over dit onderwerp

Hoe vind ik een betaalbare huurwoning als ik een middeninkomen heb?

Algemeen

Een deel van de vrije sectorwoningen op website Woningnet of DAK Regio Utrecht zijn voor u beschikbaar. Dit zijn woningen met een huurprijs tussen de Tussen € 879,66 en € 1157,95 (prijspeil 2024).

Woningruil
Als u een inkomen heeft boven de sociale huurgrens, € 47.700 (prijspeil 2024) voor een eenpersoonshuishouden en € 52.672 (prijspeil 2024) voor een meerpersoonshuishouden en al een sociale huurwoning huurt, kunt u ook ruilen met een andere sociale huurwoning. Uw inkomen mag dan maximaal € 47.699 voor een eenpersoonshuishouden en  € 52.671 voor een meerpersoonshuishouden (prijspeil 2024).  Belangrijk is dat u en uw ruilkandidaat wel voldoen aan de geldende voorwaarden. 

Heeft u een inkomen boven de € 47.700 (prijspeil 2024) voor een eenpersoonshuishouden en € 52.672 (prijspeil 2024) voor een meerpersoonshuishouden?
Dan vindt u op website Woningnet of Dak Regio Utrecht het beschikbare aanbod vrije sectorhuurwoningen. 

Wilt u eenvoudig op de hoogte blijven?
Download de nieuwe DAK app van Woningnet. Voor meer informatie klik op de link: DAK app

Meer over dit onderwerp

Hoe kan een woning worden geweigerd op WoningNet?

Algemeen

Dit kunt u via uw account op WoningNet aangeven. U kunt hier meer informatie over lezen op de website Woningnet.

Als u bij een bezichtiging bent geweest en u heeft de woning geaccepteerd, maar u bent niet de eerste kandidaat? Dan kunt u niet op andere woningen reageren. Neemt u dan contact met ons op via telefoonnummer: 088-0129000. Wij kunnen u dan van de bezichtigde woning afhalen op WoningNet, zodat u weer kunt reageren op andere woningen.

Meer over dit onderwerp

Kan ik mijn reactie op een woning via WoningNet weer verwijderen?

Algemeen

Als u direct na de bezichtiging doorgeeft dat u de woning niet wilt huren, heeft dit geen gevolgen voor uw inschrijving of uw kansen op een andere woning, op voorwaarde dat u geen urgentie heeft.

Heeft u wél een urgentie en wilt u een woning weigeren? Neem dan contact op met de toekenner van uw urgentie voor meer informatie. Een weigering kan gevolgen hebben voor uw urgentie.

Meer informatie kunt u lezen op de volgende link van WoningNet: website Woningnet.

Meer over dit onderwerp

Ik denk dat het resultaat van mijn reactie niet klopt. Wat is er aan de hand?

Algemeen

Wanneer uw resultaat voor een woning minder gunstig is dan u had verwacht, dan kan dit verschillende oorzaken hebben:

  • Het ging om een populaire woning waarop veel mensen hebben gereageerd;
  • Voor de woning kregen woningzoekenden met een urgentie of indicatie voorrang;
  • Voor de woning kregen woningzoekenden met een passende leeftijd, huishoudgrootte of inkomen voorrang;
  • Voor de woning kregen woningzoekenden die al in de gemeente, woonkern of het doorschuifcomplex wonen voorrang.

Wanneer er voorrangscriteria van toepassing zijn, dan worden deze in de advertentie vermeld.

Meer over dit onderwerp

Ik hoorde dat de woning die ik graag wil huren vrijkomt. Hier wil ik heel graag wonen, kan dit?

Algemeen

Alle woningen worden via Woningnet aangeboden, dus reageren kan alleen via de advertentie. Soms wordt een woning direct toegewezen aan een speciale doelgroep. Neemt u dan contact met ons op via telefoonnummer: 088-0129000.

Meer over dit onderwerp

Hoe kan ik reageren op een woning van Stichting De Rijnhoven?

Algemeen

Zonnewijzer (Touwslagerslaan) in De Meern en De Bongerd in Montfoort:
Deze woningen worden verhuurd via Stichting De Rijnhoven. Stichting De Rijnhoven houdt een wachtlijst bij voor deze woningen. Als er geen geschikte kandidaten zijn op de wachtlijst, dan adverteren wij voor Stichting De Rijnhoven de woningen via WoningNet. U kunt hier dan via Woningnet op reageren.
Als u in aanmerking komt voor de woning, kunt u contact opnemen met Stichting De Rijnhoven om een afspraak te maken voor bezichtiging én het inleveren van uw documenten. Stichting De Rijnhoven controleert vervolgens uw documenten, waaronder uw inkomen. Zij laten u daarna weten of u de woning definitief krijgt toegewezen. Vervolgens plannen zij een afspraak met u in voor het tekenen van de huurovereenkomst. 

Hinderstein/Bottestein (Alenveltpark) in Vleuten:
Cazas Wonen adverteert voor De Rijnhoven de woningen via WoningNet. U kunt hier dan via Woningnet op reageren. Als u in aanmerking komt voor de woning, ontvangt u een e-mail met het verzoek om contact met ons op te nemen. Wij geven de contactgegevens door van de huismeester van Stichting De Rijnhoven om een afspraak te maken voor bezichtiging en het inleveren van uw documenten. Wij controleren vervolgens uw documenten, waaronder uw inkomen. Op het moment dat alles akkoord is, dan laten wij dat aan u weten en geven wij uw gegevens door aan Stichting De Rijnhoven. Zij plannen vervolgens een afspraak met u in voor het tekenen van de huurovereenkomst. 

Huur opzeggen?
Voor alle woningen van Stichting De Rijnhoven geldt dat opzeggen van de huur direct bij Stichting De Rijnhoven gedaan moet worden. Hun telefoonnummer is: 0800-7456468 en het emailadres is: verhuur@rijnhoven.nl

Meer over dit onderwerp

Ik heb een signalering bij Woningnet. Wat betekent dit voor mij?

Algemeen

In bepaalde situaties kan een woningcorporatie bepalen dat u op de signaleringslijst wordt geplaatst, bijvoorbeeld als u ernstige overlast hebt veroorzaakt of uw huurwoning zonder toestemming heeft onderverhuurd. Gedurende de periode van de signalering kunt u niet reageren op sociale huurwoningen in de regio Utrecht. Afhankelijk van de reden duurt dit één tot vijf jaar. U bouwt ondertussen wel gewoon inschrijftijd op.

Als u een signalering op uw registratie heeft, dan heeft u hier bericht van gehad met daarin de reden, de duur en uitleg over de bezwaarprocedure

Op het moment dat de einddatum van de signalering is bereikt, wordt deze automatisch verwijderd.

Meer over dit onderwerp

Ik heb mijn reactie in WoningNet niet op tijd doorgegeven. Wat nu?

Algemeen

Wij kunnen uw reactie dan helaas niet meer herstellen of corrigeren.

Meer over dit onderwerp

Ik zie op WoningNet een kluswoning staan. Wat houdt dit in?

Algemeen

Een kluswoning betekent dat de nieuwe huurder veel dingen moet doen voordat hij of zij in de woning kan wonen. Geen enkele kamer is klaar om in te trekken, en alle muren moeten opnieuw gedaan worden, bijvoorbeeld met behang. Ook moet je de ramen, deuren en kozijnen schilderen. De badkamer en keuken zijn wel al aanwezig.

Meer over dit onderwerp