Passend Wonen

Even voorstellen:
Angela Bouwman uw Passend Wonen Makelaar

“Mag ik me even voorstellen? Ik ben Angela Bouwman, uw Passend Wonen Makelaar bij Cazas Wonen. Voelt uw woning te groot aan? Of juist te klein? Wordt het traplopen te zwaar, de tuin te veel werk… Ik help u op weg naar een woning die beter bij u past. Neem gerust contact met mij op, dan bekijken we de mogelijkheden.”

Wees er op tijd bij

“Vaak nemen mensen pas contact op als het eigenlijk al te laat is. Wanneer het traplopen echt niet meer gaat, de tuin al een woestenij is, of 3 kinderen op 1 slaapkamer moeten. Het is veel prettiger om tijdig na te denken of uw woning ook straks nog past. Dan heeft u tijd om rustig te kijken, de woning van uw keuze af te wachten, en alles op uw gemak voor te bereiden. Bent u 65 jaar of ouder? Dan heeft u bij veel seniorenwoningen zelfs voorrang. Als u een grote woning achterlaat, dan komt u in aanmerking voor de regeling van Groot naar Beter. U krijgt dan voorrang op kleinere woningen en in sommige gevallen ook een korting op de nieuwe huurprijs.”

Ook voor jonge gezinnen

Passend wonen speelt niet alleen bij senioren. “Jonge stellen starten vaak samen in een tweekamerappartement. Als er kinderen komen wonen ze er vaak nog. Dan is de woning toch echt te krap. Een kinderkamer is geen luxe.”

Meer dan alleen klein en gelijkvloers

“Passend wonen gaat niet alleen over trappen en vierkante meters. Soms past uw woning niet meer, maar voelt u zich wel thuis in uw buurt. Vanwege lieve buren die helpen met boodschappen, of familie die om de hoek woont. Dan kijken we samen hoe uw huidige woning geschikter kan worden gemaakt. Via de WMO zijn vaak kleine aanpassingen mogelijk: een verhoogde toiletpot, een handgreep of het wegnemen van valgevaar.”

Uw persoonlijke gids

“Graag begeleid ik u door het hele proces. Ik ken alle Cazas-woningen, weet waar nieuwe projecten komen, en help u door WoningNet heen. Ik leg alles uit in gewone taal, help met documenten, en geef advies zodat u op de juiste woningen reageert.
Bent u niet handig met de computer? Dan help ik u op weg zodat u weet hoe u op een woning reageert. Naar de bezichtiging gaat u zelf, want dat kan ik niet voor u doen.”

Ook als het nog niet dringend is

“Denkt u wel eens: over een paar jaar wil ik misschien kleiner of anders wonen? Of juist ruimer? Neem dan alvast contact op. Dan kijken we samen naar de mogelijkheden, bijvoorbeeld naar nieuwbouwprojecten.” Het is slim om er nu alvast over na te denken. Angela denkt graag met u mee, zonder druk. U kunt bij haar terecht voor advies, informatie over beschikbare woningen, hulp bij het reageren. Of gewoon voor een goed gesprek over de mogelijkheden.

Veelgestelde vragen over Passend Wonen

Krijg ik voorrang als 65 er bij huurwoningen?

Ja, We hebben woningen met het label Voorrang 65+. Dit zijn gelijkvloerse woningen waarbij mensen vanaf 65 jaar voorrang hebben. Deze woningen zijn zonder trap bereikbaar en zijn soms voorzien van extra aanpassingen, zoals beugels aan de muur.

U heeft voor een woning met label Voorrang 65+ geen indicatie nodig. In het woningaanbod vindt u woningen met ‘Voorrang 65+’.  Om te reageren op deze huurwoningen moet u zich inschrijven bij WoningNet website Woningnet en ook moet u voldoen aan de voorwaarden die in de woningadvertentie staan.

Woningzoekenden van 65 jaar of ouder die reageren op een woning in uw complex, hebben enkel voorrang op andere woningzoekenden. Indien er geen 65-plusser op de woning reageert, kunnen er ook mensen jonger dan 65 jaar in het complex komen wonen.

 

Wat zijn de voorrangsregels voor vitale beroepen bij toewijzing sociale huur in De Ronde Venen?

Een woningzoekende met een vitaal beroep, die werkzaam is binnen de sectoren onderwijs, zorg of politie, kan voorrang krijgen voor woonruimte in de gemeente De Ronde Venen, als de woningzoekende:

  • een vaste aanstelling heeft of een contract voor minimaal 1 jaar bij een onderwijs-, zorg- of politieorganisatie in de gemeente De Ronde Venen; 
  • daar minimaal 24 uur per week werkzaam is;
  • staat ingeschreven bij WoningNet, maar niet langer dan de gemiddelde wachttijd;
  • woont binnen of buiten de woningmarktregio U16 Utrecht;
  • als de woningzoekende buiten de woningmarktregio woont: op moment van de aanvraag al minstens 1 jaar buiten de woningmarktregio woont;

De voorrang voor vitale beroepen wordt aangevraagd bij de gemeente en geldt tot één jaar na toekenning. Verlenging van de voorrang is niet mogelijk. Hiervoor dient een nieuwe aanvraag te worden gedaan. Dit kan vanaf vier weken voorafgaand aan het verlopen van de toekenning. 

Let op: niet iedereen uit de onderwijs-, zorg- en politiesector kan voorrang krijgen. Meer informatie kunt u op de website van de gemeente De Ronde Venen vinden.

Passend toewijzen Wat zijn de eisen om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning

Gaat u een woning huren, dan bepaalt uw inkomen op welke woningen u kunt reageren. Vanaf 1 januari 2016 geldt hiervoor het nieuwe ‘passend toewijzen’. Dat betekent dat de inkomensgrenzen en de maximale (kale) huurprijzen die daarbij horen zijn aangepast. Valt u in zo’n inkomensgroep? Dan kunt u niet reageren op woningen waarvan de huurprijs hoger is dan de maximale huurprijs die bij uw inkomensgroep hoort.

Wanneer u een passende inkomensverklaring heeft, maar wanneer het actueel inkomen hoger is dan de grens in de huisvestingsverordening: € 49.669,- (prijspeil 2025) voor een eenpersoonshuishouden en € 54.847,- (prijspeil 2025) voor een meerpersoonshuishouden kan geen huisvestingsvergunning worden verstrekt en kan geen woning worden toegewezen.

Passend toewijzen plaatje 2025

Er is een uitzondering op passend toewijzen voor ouderen met een eigen vermogen. Meer informatie leest u op de website van WoningNet. 

Wilt u eenvoudig op de hoogte blijven?
Download de nieuwe DAK app van Woningnet. Voor meer informatie klik op de link: DAK app