Sloop-Nieuwbouwproject Prinsessenhof
Samen naar een nieuw hof
Aan de Raadhuislaan, Koning Julianalaan en Prinses Wilhelminalaan in Mijdrecht staan veranderingen op stapel. Op deze pagina informeren we u over de plannen voor de herontwikkeling van de huidige 37 woningen en de toekomst van deze plek.
In 2023 is vastgesteld dat de woningen te maken hebben met funderingsproblemen. Omdat dit op de lange termijn niet duurzaam op te lossen is, hebben we een voorlopig sloopbesluit genomen en onderzocht of nieuwbouw op deze locatie passend is. Dat is een ingrijpende stap, maar biedt tegelijk de kans om het gebied opnieuw vorm te geven en klaar te maken voor de toekomst.
We grijpen deze kans aan om een nieuwe buurt te ontwikkelen waar verschillende mensen zich thuis kunnen voelen. In plaats van alleen eengezinswoningen komt er een gevarieerd aanbod van woningen. Er wordt gedacht aan eengezinswoningen, appartementen en woningen met een zorgcomponent. Zo werken we toe naar een inclusieve buurt met ruimte voor diverse bewoners en levensfasen.
Bij het maken van de plannen kijken we niet alleen naar de woningen zelf, maar juist ook naar de omgeving. We vinden het belangrijk dat de nieuwe buurt:
• Een groene en prettige uitstraling krijgt;
• Goed aansluit op de bestaande wijk en de omgeving;
• Ruimte biedt voor ontmoeting en onderling contact;
• Veilig en overzichtelijk is ingericht;
• Woningen biedt die comfortabel en duurzaam zijn.
• Een parkeerbalans heeft die aansluit bij de woningen en omgeving.
Kortom we zoeken naar een goede verhouding tussen wonen, groen en parkeren, zodat de buurt logisch en prettig aanvoelt voor zowel nieuwe als bestaande bewoners. De plannen zijn op dit moment nog in ontwikkeling en worden later besproken met de huidige bewoners en omwonenden.
Samen met de gemeente De Ronde Venen en andere partners werken we deze stap voor stap verder uit. Daarbij vinden we het belangrijk om bewoners en omwonenden te betrekken. Hun kennis van de buurt en ideeën helpen om een plan te maken dat echt past bij deze plek. Zo bouwen we samen aan een nieuw hof.
Onderzoek en monitoring
De staat van de woningen binnen het project wordt continu gevolgd. Cazas Wonen monitort de woningen om de veiligheid te waarborgen. Het technische onderzoek en de monitoring worden uitgevoerd door Nebest, een onafhankelijk onderzoeksbureau.
Ontwikkeling sloop-nieuwbouwplannen
Parallel aan de monitoring werkt Cazas Wonen aan de ontwikkeling van nieuwe plannen voor het sloop-nieuwbouwproject. Dit gebeurt stapsgewijs en in afstemming met de gemeente De Ronde Venen. Zo blijft er goed zicht op de huidige situatie én op de vervolgstappen voor de langere termijn
Ondersteuning bewoners
Voor bewoners van de woningen die worden gesloopt is extra aandacht. Cazas Wonen werkt samen met een klankbordgroep om het proces zo goed mogelijk af te stemmen. Daarnaast is er een definitief sociaal plan vastgesteld. Hierin staan de rechten en plichten van bewoners, de beschikbare ondersteuning en de stappen in het proces duidelijk beschreven.
Participatie over het nieuwe plan
Voordat het ruimtelijk kader aan de raad wordt voorgelegd, wordt participatie over de nieuwe plannen georganiseerd. Bewoners en omwonenden worden hierbij betrokken.
Globale planning
• 2025: Eerste blok verhuisd met directe bemiddeling vanwege de staat van de woningen
• 2026: Urgentie voor het blok Prinses Wilhelminalaan 1/19
en 2e helft 2026: We werken toe naar een definitief sloopbesluit en urgenties voor overige huishoudens binnen het project.
• 2026: Ruimtelijk kader opstellen en laten vaststellen.
• 2026: Sociaal plan gaat in en start vergunningen traject
• 2028: Start bouwvoorbereiding en sloop bestaande woningen
• 2028-2029; Bouw nieuwe woningen
• 2029: Verhuur nieuwbouw
Contact
We kunnen ons voorstellen dat u vragen hebt over de plannen. Het gaat tenslotte om uw buurt. U kunt daarom altijd bij ons terecht voor meer informatie. Stuur dan een mail naar Karin de Vink sociaal projectleider via karin.devink@cazaswonen.nl of bel naar 06-83111558.
Veel gestelde vragen
Hieronder vindt u de antwoorden op veelgestelde vragen over de plannen voor sloop en nieuwbouw. Deze informatie helpt u te begrijpen wat er gaat gebeuren en wat dit voor u betekent.