Als woonoverlast niet samen of met hulp van buurtbemiddeling wordt opgelost, kan Cazas Wonen soms iets doen. Wij kunnen bijvoorbeeld gesprekken voeren met beide buren, een buurtonderzoek doen of buren in contact brengen met hulporganisaties, zoals maatschappelijk werk.
Soms is zorg nodig voor degene die overlast veroorzaakt. In dat geval nemen wij direct contact op met hulpverleners.
Wil iemand geen hulp accepteren en blijft de overlast doorgaan?
Dan zijn er bijna geen mogelijkheden meer voor Cazas Wonen. Wij kunnen in zo’n situatie alleen de rechter vragen om het huurcontract te beëindigen. Wij kunnen nooit zelf iemand uit de woning zetten.
Om naar de rechter te gaan, is een overtuigend dossier nodig. Hieruit moet blijken dat omwonenden langdurig en ernstig overlast hebben ervaren. Voor zo’n dossier is het belangrijk dat omwonenden steeds schriftelijke meldingen hebben gedaan. De overlast moet aantoonbaar, structureel en ernstig zijn.
Naar de rechter stappen is echt een laatste middel. Als de rechter de huurovereenkomst beëindigt, wordt de bewoner dakloos en mag die langere tijd geen sociale huurwoning in de regio huren.
Als Cazas Wonen de rechtszaak verliest, is er geen manier meer om de veroorzaker van de overlast aan te pakken.
